Vendo bodega en Caldas Antioquia

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Caldas
• Código: 9804826
• Estado: Usado
• Área Construida: 300 m²
• Área Terreno: 760 m²
• Área Privada: 760 m²
• Baño: 1
• Estrato: 3
• Año construcción: 0000
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

[VENDO] Bodega Industrial en Caldas, Antioquia – ¡Apta para Tractomula!

Potencial de Expansión | Energía Trifásica | Ubicación Estratégica en el Sur

Excelente oportunidad de inversión industrial en el municipio de Caldas, un sector en constante crecimiento logístico. Esta bodega destaca por su versatilidad, capacidad de acceso para vehículos pesados y documentación completamente al día para una transferencia inmediata.

📐 Especificaciones de la Propiedad

• Área del Lote: 760 m² aproximadamente.
• Área Construida: 300 m² aproximadamente.
• Capacidad de Acceso: Portón de gran altura que permite el ingreso de tractomula.
• Potencia Eléctrica: Contador de 15 Kilovatios (Ideal para maquinaria o procesos industriales).

🏗️ Potencial de Desarrollo y Normativa

• Proyección: Cuenta con principio construido y licencia aprobada para un segundo piso, permitiendo duplicar el área operativa o administrativa según su necesidad.
• Estado Legal: Documentación 100% al día y lista para escriturar.

🤝 Facilidad de Negociación

• Permuta: Se recibe apartamento de menor valor como parte de pago (sujeto a peritaje).
• Flexibilidad: Precio negociable según la forma de pago.

💰 Inversión

• Valor: $1.550.000.000 COP (Negociables).