BIENES BARICHARA presenta la inversión más exclusiva en Santander: Parcela Campestre de Lujo con estatus patrimonial en Vereda El Llano, Barichara. Síntesis magistral de arquitectura colonial auténtica e ingeniería moderna, ofreciendo un refugio atemporal y valorización sostenida, garantizada por el estatus de Barichara como Patrimonio Nacional.
🏡 ARQUITECTURA QUE GARANTIZA LONGEVIDAD E INVERSIÓN SEGURA: La estructura (4 a 7 años, "Bueno" 👍) utiliza pórticos de concreto 🏗️, soportando muros de Tapia Pisada y Piedra Labor. Técnicas ancestrales que ofrecen estética inigualable y aislamiento térmico superior (18°C a 22°C 🌡️). La ingeniería asegura una vida útil valorada en 100 años. Residencia Principal (556,58 m² con 5 alcobas/baño) + Apartamento independiente (148,75 m² con 3 habitaciones), totalizando 8 alcobas privadas 🛏️. Acabados de lujo rústico: madera maciza, arcilla cocida y Piedra Barichara.
⚠️ IMPORTANTE: Se entrega sin amoblar, oportunidad única para personalizar el diseño interior 🎨.
🌟 INFRAESTRUCTURA DE OCIO EXCLUSIVA: 202,21 m² de Zona Social para máximo disfrute privado: Cava Semisubterránea (34,65 m²) de piedra labor 🍷, Concha Acústica exterior (20,00 m²) para eventos 🎤, piscina 🏊, jacuzzi 💧. Amplias zonas duras exteriores (666,27 m²) y vistas panorámicas. Autonomía hídrica: tanques de 60.000 Litros ⛲.
💰 INVERSIÓN SOSTENIBLE Y PRIVADA: Ubicación estratégica en Vereda El Llano, zona Residencial Campestre de alto crecimiento. Asegura valorización continua por cercanía a Barichara (6,50 km) y San Gil (16,50 km) 🗺️. Inversión consciente: impacto operativo mínimo gracias a Paneles Solares Integrados (48,00 m²) ☀️. La Parcelación San Bernardo (Propiedad Horizontal) garantiza máxima exclusividad. Adquiera un legado seguro y rentable en el “Pueblito más lindo de Colombia” 🇨🇴.
🪙 PRECIO COMERCIAL DE VENTA (COP): $3.500.000.000 COP (Tres Mil Quinientos Millones de Pesos Colombianos M/CTE).
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— ENGLISH VERSION —
BIENES BARICHARA presents the most exclusive investment opportunity in Santander: a Luxury Country Estate with patrimonial status in Vereda El Llano, Barichara. A masterful blend of authentic colonial architecture and modern engineering, offering a timeless sanctuary and sustained appreciation, underpinned by Barichara’s National Heritage Site status.
🏡 ARCHITECTURE ENSURING LONGEVITY AND SECURE INVESTMENT: The structure (4 to 7 years, "Good" status 👍) utilizes solid concrete porticos 🏗️ to support traditional Tapia Pisada and Piedra Labor walls. Ancestral techniques provide unique aesthetics and superior thermal insulation (18°C to 22°C 🌡️). The structure ensures a projected lifespan of 100 years, merging heritage appeal with structural integrity demanded by HNWI. Main Residence (556.58 m² with 5 bedrooms/private bathrooms) + Independent Apartment (148.75 m² with 3 bedrooms), totaling 8 private accommodations 🛏️. Finishes include solid wood carpentry, fired clay tile floors, and Barichara Stone walls. ⚠️ IMPORTANT: Delivered unfurnished, a unique opportunity to fully customize the interior design 🎨.
🌟 LARGE-SCALE EXCLUSIVE LEISURE INFRASTRUCTURE: The complex is designed for maximum private enjoyment. Its 202.21 m² Social Area hosts amenities: Semi-Subterranean Wine Cellar (34.65 m²) with carved stone 🍷, outdoor Acoustic Shell (Rotunda) (20.00 m²) for events 🎤, swimming pool 🏊, and jacuzzi 💧. Extensive hard exterior areas (666.27 m²) frame the panoramic views. Water self-sufficiency: storage tanks with 60,000-Liter capacity ⛲.
💰 SUSTAINABLE AND PRIVATE INVESTMENT: Strategically located in Vereda El Llano, a rapidly growing Residential Country and Tourist area. Guarantees high future valuation due to proximity to Barichara (6.50 km) and San Gil (16.50 km) 🗺️. Conscious investment: minimizes operational impact through integrated Solar Panels (48.00 m²) ☀️. Location within the San Bernardo Parceling ensures maximum exclusivity. Acquire a secure and profitable legacy in "Colombia’s Most Beautiful Town" 🇨🇴.
🪙 ESTIMATED SALE PRICE (USD): Approximately $897,436 USD. This value is subject to the daily fluctuations of the foreign exchange rate (TRM).
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