Vendo Casa Campestre Barichara Vereda Paramito Granadillo de Luna

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Santander
• Ciudad: Barichara
• Zona / barrio: Vereda Paramito
• Código: 9538442
• Estado: Usado
• Área Construida: 320 m²
• Área Terreno: 25000 m²
• Área Privada: 25000 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 4
• Garaje: 2
• Estrato: 2
• Piso: 2
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Casa Campestre
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Cocina integral
• Comedor auxiliar
• Depósito
• Despensa
• Electricidad
• Jacuzzi
• Unifamiliar
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Amoblado
• Chimenea

Características externas :

• Árboles frutales
• Área Social
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Bosque nativos
• Garaje
• Jardín
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Terraza
• Zona campestre
• Zonas verdes
• Calles de Tosca
• Montaña
• Tanques de Agua
• Ubicación Interior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

Casa Campestre “Granadillo de Luna” y Granja Turística en Barichara – 2,5 Hectáreas | Vereda Paramito

Bienes Barichara presenta una oportunidad de inversión excepcional en la Vereda Paramito, a tan solo 6 kilómetros del centro histórico de Barichara, uno de los destinos patrimoniales y turísticos más importantes de Colombia.

Casa Campestre “Granadillo de Luna” combina vivienda de alto nivel, producción agrícola y proyección ecoturística, consolidándose como un activo inmobiliario integral con alto potencial de rentabilidad y valorización sostenida.

Residencia principal – 320 m² construidos

La propiedad cuenta con una casa campestre moderna, lista para habitar y entregada con inventario completo de mobiliario, permitiendo operación inmediata tanto residencial como turística.

Características destacadas:

• Tres habitaciones tipo suite, dos en el primer nivel y una suite principal en el segundo piso, todas con baño privado de estilo Barichara.
• Suite principal con balcón privado y vistas abiertas al entorno natural.
• Amplia sala con chimenea y vistas panorámicas hacia las veredas altas de Barichara.
• Comedor con capacidad para seis personas.
• Área de estudio o biblioteca adaptable como cuarta habitación o espacio de trabajo remoto.
• Cocina amplia, zona de lavandería, bodega y dos terrazas para descanso y vida social.

Entorno natural y potencial ecoturístico

El valor estratégico de Granadillo de Luna reside en sus 25.000 m² de terreno, ideales para el desarrollo de un proyecto de ecoturismo, retiro de bienestar o granja turística boutique.

Atributos clave:

• Piscina alimentada por agua natural de nacimiento.
• Proyecto avanzado de jacuzzi en la terraza principal.
• Amplias zonas de bosque para conservación, con senderos internos para caminatas y avistamiento de aves.

Potencial productivo y retorno de inversión

La propiedad está preparada para generar ingresos complementarios a través de agricultura y turismo rural:

• 1.000 plantas de café de especialidad sembradas recientemente, con proyección de producción en aproximadamente dos años.
• 30 árboles de cítricos, principalmente mandarinos.
• Uso versátil como granja turística, alojamiento rural boutique o expansión agrícola.

Precio de inversión:
1.680.000.000 COP
(Se vende con inventario de muebles incluido)

ENGLISH | 

“Granadillo de Luna” Country Home & Eco-Tourism Farm in Barichara – 2.5 Hectares | Vereda Paramito

Bienes Barichara presents a unique investment opportunity in Vereda Paramito, located approximately 6 kilometers from the historic center of Barichara, one of Colombia’s most valued heritage destinations.

“Granadillo de Luna” Country Home combines high-end rural living, agricultural production, and eco-tourism potential, positioning itself as a diversified real estate asset with strong income generation and long-term appreciation.

Main residence – 320 sqm built area

The property features a modern country home, delivered fully furnished, allowing immediate residential or tourism operation.

Key features include:

• Three en-suite bedrooms, two on the ground floor and a master suite on the upper level, all with private Barichara-style open bathrooms.
• Master suite with private balcony and open natural views.
• Spacious living room with fireplace and panoramic views over the surrounding highlands.
• Dining area for up to six guests.
• Study or library adaptable as a fourth bedroom or remote workspace.
• Large kitchen, laundry area, storage room, and two terraces designed for leisure and social use.

Natural environment and eco-tourism potential

The strategic value of Granadillo de Luna lies in its 25,000 sqm of land, ideal for developing an eco-tourism project, wellness retreat, or boutique rural hospitality concept.

Highlights include:

• Natural spring-fed swimming pool.
• Advanced project for a jacuzzi on the main terrace.
• Extensive conservation forest areas with internal trails, suitable for hiking and birdwatching.

Productive potential and return on investment

The property is prepared to generate complementary income streams:

• 1,000 recently planted specialty coffee plants, with projected production in approximately two years.
• 30 citrus trees, primarily mandarin.
• Versatile use as a tourist farm, boutique rural lodging, or expanded agricultural operation.

Estimated investment price:
Approximately USD 430,000
(Indicative value based on an average exchange rate; subject to currency fluctuations)

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