Vendo Finca Granadillo de Luna Barichara Vda. Paramito

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Santander
• Ciudad: Barichara
• Zona / barrio: Vereda Paramito
• Código: 9538442
• Estado: Usado
• Área Construida: 320 m²
• Área Terreno: 25000 m²
• Área Privada: 25000 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 4
• Garaje: 2
• Estrato: 2
• Piso: 2
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Casa Campestre
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Cocina integral
• Comedor auxiliar
• Depósito
• Despensa
• Electricidad
• Jacuzzi
• Unifamiliar
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Amoblado
• Chimenea

Características externas :

• Árboles frutales
• Área Social
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Bosque nativos
• Garaje
• Jardín
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Terraza
• Zona campestre
• Zonas verdes
• Calles de Tosca
• Montaña
• Tanques de Agua
• Ubicación Interior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

¡Oportunidad de Inversión Única! 🔑 Finca de Lujo y Granja Turística de 2.5 Hectáreas en Barichara, Santander.

bienes Barichara presenta esta propiedad exclusiva en la Vereda Paramito, a solo 6 km del corazón del "Pueblito más lindo de Colombia". Esta finca no solo es una residencia de ensueño, sino un activo productivo y ecoturístico de alto rendimiento.

💎 Residencia Principal de 320 m² con Acabados de Primera Clase Disfrute de la vida en una casa principal lista para habitar, vendida con su inventario de muebles. La arquitectura moderna se fusiona con el encanto local:

• 3 Habitaciones Suite: Dos en el primer piso y la suite principal en el segundo, todas con baños privados abiertos estilo Barichara. La suite principal incluye un balcón privado con vistas inigualables.
• Espacios Sociales: Amplia sala con chimenea y vistas panorámicas a las veredas altas de Barichara, comedor elegante con capacidad para 6 personas.
• Flexibilidad: Área de estudio/biblioteca que puede convertirse fácilmente en una cuarta habitación o un centro de negocios remoto.
• Comodidades: Cocina espaciosa, zona de lavandería y bodega, y dos amplias terrazas para el esparcimiento.

🏞️ El Oasis Natural: Ecoturismo y Conservación El verdadero valor del predio radica en sus 25.000 m² de terreno, ideales para el desarrollo de un proyecto turístico o un retiro de lujo:

• Exclusividad Hídrica: Piscina de agua natural de nacimiento, un atributo invaluable y ecológico.
• Proyección de Lujo: Proyecto de jacuzzi avanzado en la terraza principal.
• Entorno: Extensas zonas de bosque para conservación con senderos internos perfectos para el senderismo y el avistamiento de aves.

☕ Potencial Productivo y Granja Boutique (ROI Garantizado) La finca está lista para generar ingresos a través de la agricultura y el turismo rural [User Query]:

• Café de Especialidad: 1.000 plántulas de café sembradas recientemente, con producción proyectada en solo 2 años.
• Cultivo de Cítricos: 30 árboles de cítricos, especialmente mandarinas, para consumo propio o venta local.
• Uso Versátil: Ideal para operar como una granja turística, boutique hotel rural, o simplemente expandir los cultivos de café y cítricos.

Esta es una oportunidad estratégica para inversionistas extranjeros y nacionales que buscan adquirir un activo tangible, seguro y con gran potencial de apreciación en el mercado de finca raíz de Santander.

PRECIO DE INVERSIÓN $1.680.000.000 COP (Se vende con inventario de muebles)

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INGLISH VERSION:

The property is presented as a high-yield opportunity, suitable for investors interested in eco-tourism development or a luxurious, furnished retirement retreat. The reference to Barichara style is maintained to emphasize cultural exclusivity.

Luxury Eco-Tourism Farm Investment in Barichara, Colombia (Turnkey Asset)

bienes Barichara presents a unique investment opportunity in Vereda Paramito, Barichara—one of Colombia's most cherished colonial towns. Located approximately 6 km from the town center, this 25,000 sqm (2.5 Hectares) property offers a blend of high-end residential living, agricultural income potential, and established eco-tourism infrastructure.

Asset Highlights:

• Main Residence (320 sqm Built Area): Features excellent finishes, a living area with a fireplace, and stunning high-altitude views. Sold fully furnished (turnkey property).
• Accommodation: Three private en-suite bedrooms (the master suite features a private balcony) with open-style Barichara bathrooms. Includes an additional study/library area convertible into a fourth bedroom.
• Eco-Amenities: Exclusive natural spring water pool, projected main terrace jacuzzi, extensive conservation forest zones with established hiking trails, ideal for birdwatching and rural tourism [User Query].
• Income Potential: Strategically positioned for use as a tourist farm (Granja Turística). Includes 1,000 recently planted specialty coffee seedlings (projected production in 2 years) and 30 citrus trees. This diversified asset promises future income streams and high capital appreciation in the growing Santander real estate market.

This property is an ideal acquisition for international investors seeking secure, tangible assets in Colombia.

INVESTMENT PRICE USD $430,770 (Indicative price based on an approximate reference exchange rate of 3,900 COP/USD. Final transaction value is subject to the prevailing official Colombian exchange rate—TRM—at the time of sale).

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