¡Inversión Perfecta! Local Comercial en Edificio El Conquistador, Sector El Laguito, Cartagena
Precio: $1.950.000.000
Área: 202 m²
Baños: 3 (damas, caballeros y un baño privado en uno de los locales)
Administración: $818.000
Predial Anual: $8.774.000
Ubicado en el vibrante sector de El Laguito, Cartagena, este local comercial en el Edificio El Conquistador es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios. Con 202 metros cuadrados de espacio, el local está diseñado para ofrecer versatilidad y comodidad para diversos tipos de negocios.
Características Destacadas:
Espacio Amplio y Versátil: Con un área de 202 m², este local es ideal para una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o restaurantes. Su distribución permite adaptarse a diferentes configuraciones según las necesidades de tu empresa.
Servicios de Baño: El local cuenta con 3 baños, incluyendo instalaciones separadas para damas y caballeros, además de un baño privado en uno de los locales, lo que garantiza comodidad para tus clientes y empleados.
Portería 24 Horas: La seguridad y el control de acceso están garantizados con el servicio de portería disponible las 24 horas del día, brindando tranquilidad y protección para tu inversión.
Administración y Gastos: La cuota de administración es de $818.000 mensuales y el predial anual es de $8.774.000, lo que permite una planificación financiera clara y precisa.
Oportunidad de Inversión: El edificio cuenta con un total de 9 locales comerciales, de los cuales 6 ya están arrendados. Esto representa una fuente de ingreso inmediata y la posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer día.
Ubicación Estratégica: Situado en el sector de El Laguito, una de las zonas más concurridas y codiciadas de Cartagena, el local se beneficia de un alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para maximizar la visibilidad y el éxito de cualquier negocio.
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