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Local.comercial en Venta en Novacentro Guadalupe

Código. 8156605

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Departamento: San José
  • Ciudad: Goicoechea
  • Zona / barrio: Guadalupe
  • Código: 8156605
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 160 m²
  • Área Terreno: 81 m²
  • Área Privada: 160 m²
  • Baño: 1
  • Baño medio: Si
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: US$242,558

Descripción Adicional :

Local comercial en una de las principales plazas comerciales de San José, que tiene como ancla principal el Mas x Menos, y además se encuentran en ella comercios reconocidos como Burguer King, Payless, Fischel, Pops, Opticas Visión, Sr Parrilla, Lili Pink , Dr Max, Locos y Santos, Dmoda, Garper, bancos como BCR y Banco Promérica, entre otros muchos mas. Es el único local disponible en la Plaza en este momento ya que siempre se mantiene ocupada en un 100%. Actualmente cuenta con excelente inquilino de reconocida solvencia y con gran  cantidad  de tiendas  en el mercado, el contrato se inició en julio 2025, negociandose a 5 años y pudiendo prorrogarse de manera automática por períodos iguales y consecutivos. El precio de arrendamiento se negocio de la siguiente manera

Julio 25 a jun 26 $2500 mensuales              Rentabilidad 8.47%

Julio 26 a jun 27 $2750 mensuales              Rentabilidad 9.32%

Julio 27 a jun 28 $2950 mensuales              Rentabilidad 10%

A partir del cuarto año aumentos del 3 % anual.    

El inquilino paga cuota de mantenimiento , servicios públicos y recolección de basura.

No pierda la oportunidad de realizar esta exitosa inversión cuya rentabilidad está 100% garantizada.

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Javier Rendon

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