Lote Comercial en Venta en Barichara
Área: 270 m² · Uso comercial exclusivo · Zona industrial autorizada
Descripción en Español
Se ofrece en venta un lote comercial de 270 m² de área total, ubicado en Barichara, Santander, dentro de la única zona industrial autorizada del municipio, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica y altamente especializada para inversión productiva.
Es importante destacar que este inmueble admite únicamente uso comercial e industrial liviano, destinado específicamente a talleres de piedra, ebanistería, forja, oficios artesanales y actividades afines, de conformidad con la normativa urbanística local vigente.
El lote cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de garaje y parqueadero, facilitando la operación diaria de empleados, proveedores y clientes. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada aporta un valor adicional en términos de seguridad, control de accesos y organización del entorno.
Desde el predio se disfruta de una vista panorámica privilegiada, con presencia de bosque nativo y zonas verdes, ofreciendo un entorno de trabajo armónico, funcional y alineado con la identidad artesanal e industrial de Barichara.
El acceso es cómodo y eficiente gracias a vía pavimentada y calles de tosca, y al estar situado sobre una vía principal, garantiza visibilidad comercial, fácil logística y conexión directa con transporte público y zonas industriales cercanas.
Este lote representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto productivo formal, en un municipio con alta proyección turística, tradición artesanal reconocida y escasa oferta de suelo industrial legalmente habilitado.
Valor de inversión:
COP $70.000.000
Commercial Lot for Sale in Barichara, Santander, Colombia
Area: 270 m² · Authorized industrial use · Designated industrial zone
English Description
A 270 square meter commercial lot is available for sale in Barichara, Santander, located within the only officially designated industrial zone in the municipality, making it a highly strategic and specialized investment opportunity.
It is essential to note that this property allows exclusively commercial and light industrial use, specifically intended for stone workshops, woodworking, carpentry, metal forging, and related artisanal or industrial activities, in full compliance with local zoning regulations.
The lot is equipped with basic utility services including water and electricity, as well as garage and parking areas, ensuring operational efficiency for staff, suppliers, and customers. Being part of a gated industrial area enhances security, access control, and overall site organization.
The property offers a privileged panoramic view, surrounded by native forest and green areas, creating a productive yet serene working environment aligned with Barichara’s artisanal and industrial heritage.
Access is straightforward via paved roads and traditional gravel streets, and its location on a main road ensures excellent visibility, efficient logistics, and easy access to public transportation and nearby industrial zones.
This commercial lot represents a rare opportunity to develop a compliant industrial or artisanal project in one of Colombia’s most iconic heritage towns, where authorized industrial land is extremely limited.
Investment value:
Approximately USD $18,000
(USD value is approximate and subject to exchange rate fluctuations. Final price is set in Colombian Pesos.)
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