Vendo Lote 10C Bucaregua Barichara Bagari

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Santander
• Ciudad: Barichara
• Zona / barrio: Bagari
• Código: 9607109
• Estado: Usado
• Área Terreno: 240 m²
• Área Privada: 240 m²
• Estrato: 3
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $150.000

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Vista panorámica
• Adosado
• Internet
• Unifamiliar

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Bosque nativos
• Cerca zona urbana
• Jardín
• Montaña
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Kiosko
• Piscina
• Salón Comunal
• Shut de basura
• Tanques de Agua
• Terraza
• Ubicación Interior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

Bienes Barichara trae para ti la mejor INVERSIÓN inmobiliaria de LUJO en Colombia. Este Lote Exclusivo en Barichara, Santander, ubicado en el prestigioso sector de Bagari, es una OPORTUNIDAD ÚNICA con alto Retorno de Inversión (ROI). Ideal para constructores y HNWIs que buscan estabilidad patrimonial. Este activo es una inversión segura que supera la volatilidad de los mercados tradicionales. ¡Asegure su capital en el destino más valorizado!   

🏡 CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL LOTE EXCLUSIVO ✨

El lote se encuentra dentro de un exclusivo Condominio con estricto régimen de copropiedad, perfecto para un segundo hogar de LUJO o un proyecto residencial. Esta restricción garantiza la exclusividad, la seguridad y protege la valorización a largo plazo, sin la interrupción de arrendamientos de corta estancia (tipo Airbnb).

• Ubicación Premium: Sector Bagari, Barichara (Santander). 🗺️ Estratégicamente cerca de la zona urbana y principales atracciones. Máximo prestigio garantizado.   
• Área Generosa: Terreno óptimo para proyectos residenciales de lujo, permitiendo amplitud y total privacidad en un entorno controlado.
• Inversión Segura: Propiedad con títulos y papeles en regla, lista para el traspaso inmediato. La valorización en Barichara es constante.   
• Costo Competitivo: La mejor oferta del mercado para su categoría premium: $170.000.000 COP (El precio promedio zonal es superior a $200M COP). Administración excepcionalmente baja: $150.000 COP.   
• Potencial de Desarrollo: Perfecto para construir la casa campestre de sus sueños en un entorno controlado y de alta seguridad (Condominio). 🌳

No pierda la posibilidad de poseer un pedazo de este tesoro cultural y paisajístico. El valor de este activo se proyecta a crecer exponencialmente.

PRECIO DE VENTA (COP): $170.000.000 COP (Ciento Setenta Millones de Pesos Colombianos).

¡Este precio es considerado el mejor valor del mercado para esta exclusiva zona!

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INGLISH VERSION:

Bienes Barichara brings to you an Exclusive Investment Land Plot in Barichara, Santander, located in the highly desirable Bagari sector. This asset is guaranteed to provide a High Return on Investment (ROI), perfect for international foreign investors seeking stable capital preservation in Colombia's most prestigious real estate destination. We specialize in assisting foreigners in navigating property acquisition in Colombia, ensuring a smooth and legally secure transaction.   

This asset is strategically designated for a single Luxury Residential Development (high-end second home), adhering to the co-ownership regulations which strictly prohibit short-term rentals (such as Airbnb). This ensures exclusivity, security, and long-term capital appreciation for true high-net-worth residents.

• Premium Location: Bagari Sector, Barichara (Santander).
• Secure Investment: Clear title and all necessary paperwork are ready for immediate closing. High appreciation potential is projected for this sector. Foreigners enjoy the same property rights as citizens.   
• Market Value: Competitively priced at $170,000,000 COP. Monthly administration fee is exceptionally low: $150,000 COP.

ESTIMATED SALE PRICE (USD): $43,900 USD (Estimate based on current TRM of 3,874.18 COP/USD).

IMPORTANT NOTE ON CURRENCY (Disclaimer): The transaction's final legal value is conducted solely in Colombian Pesos (COP) at $170,000,000 COP. The listed USD price is an estimate based on the current Representative Market Rate (TRM). The actual sale price in USD is subject to fluctuations in the COP/USD exchange rate on the day of closing. Please contact us directly for the current valuation and financial advisory.

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