Vendo Parcela Barichara Vereda Lubigara El Cacao

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Santander
• Ciudad: Barichara
• Zona / barrio: Vereda Lubigará
• Código: 9464915
• Estado: Usado
• Área Terreno: 13278 m²
• Área Privada: 13278 m²
• Estrato: 1
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad
• Vista panorámica
• Unifamiliar

Características externas :

• Bosque nativos
• Montaña
• Parqueadero visitantes
• Zona campestre
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Calles de Tosca
• Ubicación Interior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

LOTE “EL CACAO” | VEREDA LUBIGARÁ – BARICHARA, SANTANDER

Lote campestre con alto potencial de valorización

DESCRIPCIÓN EN ESPAÑOL

Bienes Barichara presenta una oportunidad de inversión destacada en Barichara, Santander:
el Lote El Cacao, una propiedad ubicada en la tranquila Vereda Lubigará, a solo 4 kilómetros del centro histórico de Barichara, reconocida como uno de los destinos patrimoniales y turísticos más importantes de Colombia.

Con un área total de 13.278 m², este lote ofrece un entorno natural privilegiado, privacidad absoluta y una excelente accesibilidad, convirtiéndose en una opción ideal para construir una casa campestre, un proyecto ecológico o una inversión patrimonial de largo plazo.

ENTORNO Y UBICACIÓN

• Vereda Lubigará, Barichara
• A 4 km del casco urbano
• Zona rural tranquila y de baja densidad
• Entorno natural con alta proyección de valorización

La propiedad se caracteriza por su silencio, conexión con la naturaleza y vistas abiertas al paisaje rural santandereano.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

• Área total: 13.278 m²
• Topografía favorable, ideal para desarrollar una vivienda en la parte alta con vistas panorámicas y óptima ventilación natural
• Vestigios de una construcción antigua, que aportan valor histórico y cultural al predio
• Rodeado de bosque seco tropical, apto para conservación ambiental, proyectos sostenibles o siembra de árboles frutales

SERVICIOS DISPONIBLES

• Punto de agua del acueducto veredal Acuascoop
• Punto de energía eléctrica

La disponibilidad de servicios facilita el desarrollo inmediato del proyecto sin comprometer el carácter natural del entorno.

VALOR DE INVERSIÓN

COP $390.000.000
(Aproximadamente USD $98,500)

El valor en dólares es aproximado y puede variar según la tasa de cambio del mercado. El precio legalmente vinculante está expresado en pesos colombianos.

“EL CACAO” LOT | LUBIGARÁ – BARICHARA, SANTANDER

Rural land investment with strong appreciation potential

ENGLISH DESCRIPTION

Bienes Barichara presents a prime land investment opportunity in Barichara, Santander, Colombia:
the El Cacao Lot, located in the peaceful Lubigará rural area, just 4 kilometers from Barichara’s historic town center, one of Colombia’s most important heritage and tourism destinations.

With a total area of 13,278 m² (approximately 143,130 sq ft), this property offers privacy, natural surroundings, and easy access, making it ideal for a country home, eco-friendly development, or long-term land investment.

LOCATION AND SETTING

• Lubigará rural area, Barichara
• 4 km from the historic center
• Quiet, low-density countryside environment
• Strong long-term appreciation potential

The lot offers open views, silence, and a deep connection with nature.

LOT FEATURES

• Total land area: 13,278 m²
• Favorable topography, ideal for a high-elevation residence with panoramic views and natural airflow
• Remains of an old construction, adding historical and cultural value
• Surrounded by tropical dry forest, suitable for conservation, sustainable projects, or fruit tree cultivation

AVAILABLE UTILITIES

• Water connection from the Acuascoop rural aqueduct
• Electricity connection point

INVESTMENT VALUE

COP $390,000,000
(Approximately USD $98,500)

USD value is approximate and provided for reference only. The legally binding sale price is fixed in Colombian Pesos.

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