Vendo Casa Barichara Sector Centro Casa Dr Caceres

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Santander
• Ciudad: Barichara
• Zona / barrio: Barrio Centro
• Código: 9236398
• Estado: Usado
• Área Construida: 205 m²
• Área Terreno: 457 m²
• Área Privada: 457 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 5
• Garaje: 2
• Estrato: 3
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina integral
• Depósito
• Electricidad
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Adosado
• Comedor auxiliar
• Despensa

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Jardín
• Parques cercanos
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Áreas Turísticas
• Cancha de futbol
• Gimnasio
• Sobre vía principal
• Ubicación Exterior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

Casa Tradicional de Alta Rentabilidad frente al Parque Cristo Resucitado – Barichara, Santander

Bienes Barichara presenta una propiedad estratégica de inversión ubicada frente al Parque Cristo Resucitado y a pocos metros del Mirador de Barichara, uno de los puntos turísticos más visitados del municipio. Su localización privilegiada, sumada a su capacidad y distribución, la convierte en un activo ideal para renta corta tipo Airbnb y alquiler turístico de alta ocupación.

Se trata de una auténtica casa tradicional baricharense con alto potencial de valorización, en uno de los destinos patrimoniales más demandados de Colombia por turistas nacionales e internacionales.

Potencial de inversión y ubicación estratégica

Barichara mantiene una demanda turística constante durante todo el año gracias a su clima, oferta cultural y reconocimiento como Pueblo Patrimonio. La cercanía inmediata a parques, miradores y zonas recreativas posiciona esta propiedad como una opción altamente deseable para huéspedes, lo que se traduce en ingresos recurrentes y valorización sostenida del activo.

Características principales

• Ubicación premium frente al Parque Cristo Resucitado y a metros del Mirador.
• Área del lote: 457 m².
• Área construida: 205 m².
• Cinco alcobas y cinco baños completos, configuración ideal para maximizar capacidad de hospedaje.
• Biblioteca o estudio, ideal como home office para estancias medias y nómadas digitales.
• Cocina integral, despensa, zona de lavandería y depósito, facilitando la operación de renta.
• Dos garajes, aportando seguridad y comodidad.
• Entorno residencial con vía pavimentada, parques, zonas deportivas, gimnasio y cancha de fútbol cercanos.
• Zona pet friendly, ampliando el nicho de mercado turístico.

Valor de inversión

COP 1.300.000.000

ENGLISH DESCRIPTION

High-Yield Traditional Home near Cristo Resucitado Park – Barichara, Colombia

Bienes Barichara presents a high-performing real estate investment located directly in front of Cristo Resucitado Park and just steps from Barichara’s main viewpoint. This prime location places the property within walking distance of key tourist attractions, ensuring strong demand for short-term rentals and consistent occupancy.

This traditional home offers a solid investment opportunity in one of Colombia’s most desirable heritage destinations, ideal for international buyers seeking rental income or long-term appreciation.

Investment and location advantages

Barichara benefits from year-round tourism driven by its climate, cultural value, and international recognition. Properties located near major attractions maintain high demand and long-term value, making this asset well-suited for short-term rental strategies and hospitality-focused investors.

Key features

• Prime location facing Cristo Resucitado Park and near the main viewpoint.
• Land area: 457 sqm.
• Built area: 205 sqm.
• Five bedrooms and five full bathrooms, optimized for rental capacity.
• Dedicated library or home office, attractive for digital nomads and medium-term stays.
• Fully equipped kitchen, pantry, laundry area, and storage space.
• Two private garages.
• Residential setting with paved access, parks, sports areas, and nearby amenities.
• Pet-friendly property, expanding rental demand.

Estimated price

Approx. USD 315,000
(USD value is an approximation based on current exchange rates. Final sale price is COP 1,300,000,000.)

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