Vendo Casa Dr Caceres Barichara

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Santander
• Ciudad: Barichara
• Zona / barrio: Barrio Centro
• Código: 9236398
• Estado: Usado
• Área Construida: 205 m²
• Área Terreno: 457 m²
• Área Privada: 457 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 5
• Garaje: 2
• Estrato: 3
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina integral
• Depósito
• Electricidad
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Adosado
• Comedor auxiliar
• Despensa

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Jardín
• Parques cercanos
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Áreas Turísticas
• Cancha de futbol
• Gimnasio
• Sobre vía principal
• Ubicación Exterior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

⚠️ ¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN BARICHARA! 🏡 Propiedad de 5 Alcobas con ubicación estratégica frente al Parque Cristo Resucitado, a metros del Mirador. Perfecta para renta corta (Airbnb) y alta rentabilidad turística. ¡Contáctanos ahora mismo con un solo clic! 👇

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Bienes Barichara te presenta una auténtica casa tradicional con gran potencial de apreciación en el municipio más hermoso de Colombia. Su configuración con 5 Alcobas y 5 Baños Completos la convierte en una candidata ideal para inversión en alquiler vacacional (STR), maximizando la capacidad de ocupación y los ingresos.

UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN (SEO Local):

📍 Ubicación Estratégica: Situada frente al Parque Cristo Resucitado y a pocos metros del Mirador. Esta cercanía a puntos turísticos clave asegura una alta deseabilidad para huéspedes y una valorización constante.  

📏 Métricas de Rendimiento: 457 M2 de Terreno | 205 M2 de Construcción. Espacio ideal para grandes grupos o para un proyecto familiar.

🏠 Comodidades para Renta y Residencia:

• Biblioteca/Estudio (Home Office): Factor diferenciador para atraer nómadas digitales y estancias medias.
• Cocina Integral, Despensa, Zona de Lavandería y Depósito: Facilidades completas que optimizan la operación de renta.
• 2 Garajes para seguridad.
• Pet Friendly 🐾: Flexibilidad que amplía el nicho de mercado.

🌳 Entorno Inmediato: Zona residencial con acceso pavimentado, sobre vía principal, rodeada de parques, zonas deportivas, cancha de fútbol y gimnasio. El clima agradable de la región asegura la demanda turística todo el año.

VALOR DE INVERSIÓN (ACTIVO CON ALTO POTENCIAL):

$1.300.000.000 COP

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INGLISH VERSION

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Bienes Barichara presents an unparalleled opportunity in Colombia’s thriving real estate market. Barichara is a renowned heritage town, guaranteeing the property's enduring value and charm. This home is ideal for international buyers seeking a rental income asset or a large retirement property.  

INVESTMENT HIGHLIGHTS:

📍 Unbeatable Location: Walking distance to key tourist spots (Viewpoint, Cristo Resucitado Park), ensuring high occupancy rates for vacation rentals.

📐 Capacity & Size: 457 SQM Land Area | 205 SQM Built Area. The 5-bedroom, 5-bathroom configuration is optimized to maximize rental revenue.

🏡 Expat & Digital Nomad Ready: Includes a dedicated Library/Home Office, a vital feature for attracting international renters seeking medium-term stays.

INVESTMENT VALUE (ATTRACTIVE INTERNATIONAL PRICE):

$1.300.000.000 COP Approximately $315,000 USD

Currency Disclaimer: The USD price is an estimate based on the current prevailing exchange rate (TRM) and is subject to fluctuation. The final transaction value is strictly set in Colombian Pesos ($1.300.000.000 COP).

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