HACIENDA GANADERA EN VENTA O PERMUTA URRAO ANTIOQUIA

Precio de venta $1.400.000.000 Pesos Colombianos

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Detalles del inmueble :

País: Colombia
Departamento: Antioquia
Ciudad: Urrao
Zona / barrio: 10 Minutos Parque Principal
Código: 7381459
Estado: Usado
Área Construida: 500 m²
Área Terreno: 29 Hectáreas
Área Privada: 290000 m²
Alcobas: 7
Baños: 4
Garaje: 8
Estrato: Rural
Pisos: 2
Año construcción: 2019
Tipo de inmueble: Finca
Tipo de negocio: Venta

Características interna :

Admite mascotas
Agua
Balcón
Baño auxiliar
Baño en habitación principal
Biblioteca/Estudio
Cocina integral
Comedor auxiliar
Depósito
Doble Ventana
Electricidad
Habitación servicio
Suelo de cerámica / mármol
Vista panorámica
Zona de lavandería
Bifamiliar
Habitación conductores
Hospedaje Turismo
Sala de usos múltiples

Características externas :

Árboles frutales
Área Social
Barbacoa / Parrilla / Quincho
Bosque nativos
Cerca zona urbana
Cochera / Garaje
Montaña
Parqueadero visitantes
Parques cercanos
Río/Quebrada cercano
Trans. público cercano
Zona campestre
Zona residencial
Zonas verdes
Centro Médico
Centros comerciales
Colegios / Universidades
Pozo de agua natural
Zona camping

Descripción Adicional :

🐄 [VENTA O PERMUTA] Hacienda Ganadera en Urrao – 29 Hectáreas

Infraestructura Moderna | 16 Potreros | Ubicación Estratégica sobre Vía Principal

Presentamos la Hacienda Guayacanes, una propiedad diseñada para la alta eficiencia ganadera y el confort habitacional. Ubicada a solo 10 minutos del parque principal de Urrao, esta finca destaca por su conectividad, recurso hídrico propio y múltiples opciones de vivienda independientes.

🥩 Capacidad y Producción Ganadera

Área Total: 29 Hectáreas (Topografía aprovechable).
División: 16 Potreros con cercado en excelente estado.
Ceba: Capacidad instalada para 50 novillos.
Pastos: Estrella, Pasto Negro y Yaraguá Peluda.
Infraestructura: Corraleja nueva con pisos en piedra y cemento.
Aguas: Dos cañadas principales (centro y costado) + acueducto veredal.

🏠 Complejo Habitacional (Múltiples Viviendas)

Casa Principal (5 años de construcción - 2 Niveles):
- Nivel 1: 2 habitaciones, sala, comedor, cocina integral y baño. Garage para 2 autos.
- Nivel 2: Habitación principal amplia (para 2 camas), baño privado, clóset grande y dos balcones panorámicos.
Apartamento Independiente (Nivel 1): Incluye baño propio.
Vivienda del Mayordomo: Totalmente independiente con 2 habitaciones, baño, cocina y zona de ropas.
Bloque de Apartamentos (A 500m de la casa principal):
- Apto 1 (Moderno): 2 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina y balcón.
- Apto 2 (Segundo nivel): En obra negra, listo para personalizar.
Casa Rústica Adicional: Construcción en material con 2 habitaciones, baño y cocina.

💰 Oportunidad de Negocio

Ubicación: Sobre carretera principal (logística facilitada).
Negociación: Se acepta PERMUTA (sujeto a análisis de bienes).

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Javier Rendon

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