LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ENVIGADO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Envigado
• Zona / barrio: Chingui #2
• Código: 7464977
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 43.44 m²
• Área Terreno: 43.44 m²
• Área Privada: 43.44 m²
• Estrato: 3
• Piso: 2
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

🏢 [VENDO] Local Comercial en Chingüí – Envigado (Ruta Ecológica)

61.5 m² | Ubicación Estratégica | Zona de Alta Valorización

Asegure su inversión en el sector de mayor crecimiento residencial de Envigado. Se vende amplio local de 61.5 m² en segundo piso, ubicado sobre la ruta obligada hacia el Parque Ecológico El Salado. Su cercanía a nodos residenciales premium como Camino Verde y El Escobero lo posiciona como un activo de alta demanda para servicios de conveniencia.

📍 Ubicación de Alto Impacto

• Sector: Chingüí, Envigado.
• Conectividad: A solo 10 minutos del Parque Principal de Envigado.
• Entorno: Ruta turística y deportiva hacia el Parque Ecológico, garantizando visibilidad los 7 días de la semana.

📐 Especificaciones del Inmueble

• Área Total: 61.5 m².
• Nivel: 2do Piso (Ideal para negocios que buscan visibilidad con costos operativos más eficientes).
• Versatilidad de Usos: Espacio diáfano apto para:
  • 🐾 Pet Shop / Veterinaria: Sector con altísima población de mascotas.
  • 🏋️ Studio Fitness: Yoga, Pilates o entrenamiento funcional.
  • 💼 Oficinas / Consultorios: Sede administrativa o servicios profesionales.
  • ☕ Cafetería / Coworking: Aprovechando el flujo de deportistas y residentes.

📈 Potencial de Inversión

Invertir en Chingüí es apostar por una comunidad en expansión que demanda servicios de proximidad. La cercanía a la nueva zona de desarrollo asegura una valorización constante del m² comercial.