VENDO ESQUINA CASA LOTE POBLADO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: El Poblado
• Código: 9792144
• Estado: Usado
• Área Construida: 2183 m²
• Área Terreno: 2183 m²
• Área Privada: 2183 m²
• Estrato: 6
• Año construcción: 0000
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

[OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA] Lote Esquinero - Alta Mixtura en El Poblado

Ubicación Premium | Máximo Potencial de Desarrollo | Zona de Renovación Urbana

Presentamos una de las escasas joyas inmobiliarias disponibles en el corazón de El Poblado. Este lote esquinero representa una oportunidad inigualable para desarrolladores que buscan un activo con Alta Mixtura, permitiendo una combinación versátil de usos residenciales, comerciales y de servicios en un entorno de alto tráfico y exclusividad.

💎 Atributos Clave del Activo

• Tratamiento: Suelo de Alta Mixtura (Ideal para proyectos de vivienda, oficinas, hotel o retail).
• Ubicación: Punto neurálgico en El Poblado, esquinero, garantizando máxima visibilidad, múltiples accesos y un aprovechamiento óptimo de fachada.
• Entorno: Ubicado en un sector de alto desarrollo y renovación, rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y residenciales de nivel socioeconómico alto.
• Conectividad: Acceso inmediato a las principales arterias viales y nodos de transporte, asegurando una alta tasa de absorción para el proyecto futuro.

🏗️ Potencial de Inversión

• Para Constructores: El carácter esquinero y la normativa de mezcla de usos permiten un diseño arquitectónico eficiente con altos índices de ocupación y construcción.
• Valorización: Situado en una zona con histórico de valorización constante, ideal para proyectos de renta corta (Airbnb-ready), suites corporativas o locales de marca nacional/internacional.

📈 Datos Técnicos

• Tipo de Lote: Urbano / Esquinero.
• Documentación: Al día, lista para estudio de factibilidad y debida diligencia.