HOTEL EN VENTA GUATAPE ANTIOQUIA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Guatapé
• Código: 9853711
• Estado: Usado
• Área Construida: 1200 m²
• Área Terreno: 3468 m²
• Área Privada: 3468 m²
• Habitaciones: 17
• Baños: >10
• Baño medio: Si
• Garaje: 20
• Estrato: 3
• Piso: 3
• Año construcción: 2016
• Tipo de inmueble: Finca - Hoteles
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Amoblado
• Balcón
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Comedor auxiliar
• Electricidad
• Jacuzzi
• Sala de usos múltiples
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Bosque nativos
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Jardín
• Kiosko
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Río/Quebrada cercano
• Trans. público cercano
• Zona campestre
• Zona camping
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

HOTEL GUATAPE PRECIO DE OPORTUNIDA 

1. El Negocio de la Represa (Guatapé/Peñol)

Esta propiedad es una máquina de flujo de caja.

• Target: Bodas, retiros espirituales o empresariales.
• Ventaja Competitiva: El acceso por agua no es solo un lujo, es una solución logística. Permite ofrecer tours en lancha o planchones directamente desde el hotel, algo que los turistas extranjeros pagan muy bien.
• Infraestructura: Con 17 habitaciones, estás por encima del promedio de las fincas de recreo, lo que te permite competir con hoteles boutique.

2. La Joya Logística (Rionegro - Cuchillas)

Los $3.500 millones están respaldados por la ubicación estratégica.

• Conectividad: Estar a 20 minutos del Aeropuerto José María Córdova es el "gancho" principal. Muchos extranjeros o empresarios buscan propiedades en Cuchillas para evitar el tráfico de Medellín pero estar cerca de la salida internacional.
• Amenidades: Las canchas de microfútbol y voleibol, sumadas a la piscina y el deck, la hacen la propiedad ideal para Airbnb de grupos grandes (familias de 15-20 personas), que es el nicho más rentable en Rionegro actualmente.
• Seguridad: El sector de Cuchillas es tradicionalmente lechero y campesino, lo que garantiza una vecindad tranquila y segura.

Esta propiedad tiene un perfil netamente turístico y de eventos. Por la descripción de "vista a la represa" y "acceso por agua", lo más probable es que esté ubicada en Guatapé o El Peñol.

• Capacidad: Gran escala con 17 habitaciones en total (3 de ellas con jacuzzi).
• Infraestructura: Salón para 50 personas, bar, zona de relajación y parqueadero amplio (20 carros).
• Potencial: Ideal para un hotel boutique, centro de convenciones o retiros corporativos. El acceso por agua le da un valor agregado de exclusividad altísimo.

Esta propiedad es más familiar o para rentas cortas de lujo (Airbnb). Su ubicación es estratégica por la cercanía a servicios.